裝修時不注意哪些細節,入住后必定后悔?

以下都是本人在工作過程中總結的,都是前車之鑒,也都是大實話,希望能幫助到大家。

人情關系方面

1、把成品保護做到電梯和樓道里

如下圖所示

正式裝修之前,要讓施工方把樓道、電梯都貼好,不然還沒到入住,你就能接到物業的投訴電話,有些坑爹物業可能會直接讓你賠錢。

2、提前和鄰居打好招呼

尤其是小區入住率比較高的話,業主最好提前和鄰居打聲招呼,不管是通過物業還是自己主動去。雖然施工時間有規定(成都這邊是周一到周五,早上9:00—12:00 下午2:00—6:00)但正式施工難免碰到意外狀況,比如碰到趕工期,或者鄰居上夜班等等,這種事沒法分對錯,可能你人情做到了,鄰居退一步就能海闊天空,否則真的是折騰死人。

老米以前就有個工地,業主和樓下鄰居剛開始溝通不愉快,結果后面施工,不管什麼時間,稍微有點聲音樓下就去物業投訴,物業就打電話讓我們停工,搞到后面一天只有三四個小時能正常施工,別提多折騰人。

3、提前看開工日期

家里長輩如果比較在意這種事的話,最好不要忤逆,老老實實挑個吉利的日期開工。

之前有個業主,想早點開工,沒在老爸看好的「良辰吉日」動工,后面不管是工地還是日常生活,啥事有點小波折小問題,都能往這上面扯,雖然不至于吵架,但老爺子實在能嘮叨,一個事翻來覆去說,搞得人受不了。

我本人是不信這些東西的,而且就我經驗來說,正常開工的工地和「良辰吉日」開工的工地,沒有任何區別。

4、提前決定好家里人裝修拍板的是誰。

知乎上大兄弟多,各位聽我一句勸,家里裝修如果是父母給的錢,一定要提前決定好,裝修到底是父母拍板還是媳婦兒拍板,說好了就別改,最重要的是讓另一方盡量別插手,否則,后患無窮。

當然,我個人建議大家還是自己來或者讓媳婦來,一是裝修是個挺累的活,二是父母輩的裝修觀念不一定適合年輕人的生活方式。

5、和小區在裝修的鄰居搞好關系

這條不至于入住后必定后悔吧,只是裝修前期的清理工作(拆除、賣門窗之類的),不同的隊伍收費不一樣,有時候小區業主找的人比我們施工方找的人價格要實惠很多(我們在拆除上基本也不掙錢)業主和鄰居關系熟絡一些,找得到更便宜的,可以在這些地方省不少錢。

總之,與鄰為善絕對不是壞事。

施工方面細節

1、門洞拆除后要修復

很多二手房都會拆門洞,門洞拆完以后通常是這樣的。

它的邊緣是不齊的,所以必須先修復,否則后面門裝不上,或者能裝上但門套包不緊實,會漏出縫隙來,到時候工人只能用石膏膩子來補平,你驗收的時候肉眼可能看著是好的,但入住一段時間就會發現,這個位置特別容易出現裂紋,很難看。

在裝門之前,一定要先校正門洞,確保門洞的陽角、直角都是垂直周正的,這樣門裝上去才不會出問題。同理,窗戶框也是一樣的,如果拆完特別粗糙,也得先校正。

2、砌門洞,門頭要用紅磚

現在的房子砌墻用的都是輕體磚居多(也就是通俗說的空心磚),如果砌的門洞后面要裝門的話,那麼注意門洞的位置一定要用紅磚,因為門頭將來要釘門套和門的,輕體磚都是空心的,掛不住東西,將來門洞不能裝門就尷尬了。

3、一個拆建省錢小技巧

如果你家是先拆后砌,原始墻用的又是紅磚的話,可以讓工人師傅盡量幫你把紅磚留起來,后面砌墻還可以重復利用,單獨去買這個磚要1塊錢一匹呢。

4、點位要留夠

這點很多人都提到過,但我們經常碰到一種情況,就是裝修的時候沒想到,裝完才發現這個地方需要插座,提幾個容易被漏掉的,大家自己查缺補漏。

①廚房(重災區)

廚余粉碎機、凈水器、小廚寶、即熱水龍頭、壁掛洗衣機(留線)、輔助照明燈帶(留線)、涼霸(留線)統計一下電器,多的話,櫥柜台面也要多留幾個。

②衛生間

智能馬桶、智能鏡柜(留線)、電熱毛巾架、小廚寶、壁掛洗衣機(留線)

③客廳&玄關&過道

掃地機器人、烘鞋機、投影儀、幕布、監控、落地燈、壁掛新風(空氣凈化器)、鞋柜輔助照明燈帶

④陽台

烘干機、電動窗簾、按摩椅、拖地機、吸塵器

⑤書房

如果是那種書桌不靠墻放屋中間的布局,記得留個地插,不然辦公的時候電腦沒地方充電。

4、窗簾盒不要做太窄

做電動窗簾一定要做窗簾盒,如果雙軌電動窗簾的,窗簾盒要盡量寬一些,現在很多普通的窗簾盒是留的15-20公分,電動窗簾盒最好留20-25公分。

5、台下盆安裝一定要注意

都在推薦台下盆,確實更好打掃衛生,但有兩個問題要注意一下

①承重

看上圖安裝示意,台下是不靠台面承重的,所以要裝台下盆一定要做好承重處理,別用著用著掉下來了。

②廚余粉碎機

廚余粉粹機怎麼也有好幾公斤,而且電機開始工作以后它還要震動,台上盆都不一定扛得住,所以如果是台下盆,裝廚余粉粹機最好配一個減震器。

6、櫥柜背后的磚,不要為了省錢用雜磚

我看不少人都在說,櫥柜后面可以用其他區域剩下的瑕疵磚,能省錢,其實大可不必,這屬于省錢沒省對地方,等不到入住,你開始鋪就會后悔。

首先是裝修的時候,沒有那麼多剛剛好夠量的雜磚給你用,其次不同區域磚厚度不一樣,強行貼上還得多一道找平工序,圖什麼?而且我以前和大家說過,磚工貼不同尺寸的磚,收費是不一樣的,你雜七雜八尺寸不同的磚一起貼,磚工得麻煩死,多加錢他都不一定愿意貼。

真想省錢的話,買磚的時候提前算好尺寸,直接讓商家送你一些和廚房墻磚尺寸相差不大,厚度一樣的撇磚,你全屋磚都在一家店買的話,商家同意的可能性很大。

7、最好先裝地板再裝柜子

也是在知乎上看到的吧,有人說先裝柜子能少鋪點地板省錢,這種又是省錢沒省對地方,柜子主要是利用立面空間儲物,你地面那一小塊不鋪能省幾個平方?

而且先柜子有個弊端,就是地板收口要從柜子的邊緣收,好好的線條流暢漂亮的柜子下邊多了一個踢腳線或者扣條,你就說難看不難看吧。

8、灶台台面不要太窄

類似上圖這種,最好別把灶做成這樣,台面太窄了,除了灶基本沒有留操作空間。

這樣你做飯的時候想順手放個鍋鏟、鍋蓋、盤子啥的都沒地方放,只能掉頭放另一邊,非常不方便。灶的兩邊,最好能留個20公分左右的空間。

9、慎做木質谷倉門

我的建議是,千萬不要因為好看做谷倉門,說實話,以現在簡約極簡的主流審美來看,谷倉門也不好看,而且它缺點很多,密閉性差(裝廚房衛生間容易串味道),隔音差(裝臥室影響睡覺)對五金件要求極高(因為要經常滑動,重量也重),安裝對墻體要求也高,普通的輕質磚墻要裝的話分風險很大。

總之,除非因為功能需要,比如空間太小做不了平開門,或者門的朝向有問題等等逼不得已,不建議大家裝木質谷倉門。

10、改空調孔要趁早

一般開發商預留的空調孔,很多都不在業主想要的位置,需要重新開孔。

大家注意,最好在水電改造之前把孔的位置確認好、開好,因為開孔現場很臟,水電改造的時候,工地基本啥硬裝都沒有,不怕臟,別等膩子掛好,或者裝空調的時候才想起來開孔,打掃衛生的時候能悔死你。

11、墻體不平整,不要簽字

其實大部分開發商的墻都是歪的,反正我還沒見過墻一點不歪的開發商。

但裝修完還是歪的,那就不合理了。

墻面裝飾的意義可不但是往墻上掛膩子刷漆,還要負責把墻面、陰陽角矯正。一般原墻只要不歪得特別離譜,施工給你找到順平是沒問題的。

陽角找平

所以,如果工長和工人告訴你,這墻歪是因為開發商的問題,那極大可能是他們技術不到家,當然,如果碰到那種開發商墻歪得離譜,膩子都抹不平的,確實沒辦法,但這種一般施工之前工人或者工長就會提出來。

12、乳膠漆不自己買

很多施工都是包乳膠漆的,而且還都是大牌,全包不好說,半包的話建議大家還是盡量自己買乳膠漆。

因為首先,品牌乳膠這個東西,可能和你理解的完全不是一個事兒,很多施工方拿的都是特供款,乳膠漆都是大桶裝的,買性價比高點的產品,刷個幾百個平方也就幾百一千來塊錢。

而且這還沒完,乳膠漆刷之前通常會兌水(不然太稠了,刷不開)這也就意味著,施工方有可能偷工減料多兌水,還能從這省材料費。

總之,建議大家還是自己買漆吧,也沒必要過多糾結品牌啥的,只要是大廠的漆,環保基本問題不大,不是有錢又追求極致質量的,別去交智商稅,買什麼死貴的進口漆。

13、新風最好做隔音

一般情況下,新風系統的主機都是放衛生間或者陽台的吊頂上,因為機器難免有噪音,這兩個地方離生活區比較遠,我建議大家,在此基礎上在做一重保障,在在吊頂上,機器下面的位置鋪一層隔音棉,雖然新房本身噪音并沒有特別大,但噪音這東西肯定越小越好,而且機器用久了噪音會越來越大,提前預防準沒錯。

14、砌壁龕注意事項

現在越來越流行了,確實,比起置物架更好容易清潔,也更節省空間,但是做的時候,一定要注意幾個問題。

①、深度

壁龕盡量不要做太深,有30公分—35公分就夠了,太深了看起來面積更大了,但其實取用東西很不方便,手要伸進去扒拉半天。

②、隔層

中間的隔層,不要用紅磚,也不要現澆,太厚了,浪費立面空間,最好也別用玻璃,因為壁龕通常在淋浴區,玻璃容易留下水漬,最簡單省錢的方法,就是用瓷磚當隔層,這樣比較薄,比較好看,清理也方便。

③、坡度

壁龕的隔層,要往外留出一定坡度,這樣平時用的時候不會積水,打掃比較方便。

15、無主燈設計,燈位不要定歪了

如果沒有設計師,自己家又是無主燈的設計,定燈位的時候最好能自己去現場確認燈位,千萬不要定歪了(在水電改造中很常見),也不要和吊頂的龍骨重合了,不然真的超級難看,而且要改會非常麻煩,另外工人做的時候,讓他把燈線留長一點,這樣萬一不幸點位定錯了,還有修改的空間。

16、水管都要包管

下水管道要包管這個大家都知道,但普通的水管也不要忘了包管,因為水管使用過程中,因為溫差或者別的原因可能會產生冷凝水珠,水管通常都走的頂,不包起來將來冷凝水滴下來把吊頂泡壞或者滲到墻里,都很麻煩。

大概就是這些,有人看我在繼續更吧。

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17、適當調整門洞高度

別的城市我不是非常了解,成都這邊的門洞高度通常在2.1米—2.2米左右,正常情況下沒問題,但現在越來越多人開始做地暖了,按照2.1的原始門洞高度做完地暖,貼完磚,最后完成面的高度只有2米,這個高度肯定不會影響人進出,但會感覺憋屈壓抑,而且也不好看。

所以有這種情況的,建議大家把門洞調高一些,做到2.3米,這樣就算鋪完地板,完成面也有2.2米,不會憋屈,也更好看。

我們改的一個2.3米門洞的案例。

18、衛生間大于6㎡,回填要砌田字格。

為了考慮到樓板的承重,現在衛生間回填,基本用的都是很輕的材料(比如碳渣陶粒),本來輕是好事,但因為太輕了而且不是凝固的固體,回填面積如果太大,時間久了碳渣可能會有流動塌陷的風險,砌田字格就是為了把碳渣固定住。

另外砌田字格還有一個附加作用,可以用來加固下水管道,防止移位松動之類的現象出現。

19、裝修時,自己核算一下水電改造數量

等不到入住,很多業主水電改完就后悔的不行,因為太燒錢了,其實正常的水電改造不至于燒錢,很多業主純粹是自己不懂,被坑了,這里給大家說一個我自己總結的公式:室內面積x5=電路改造極限米數。

比如說你家房子有100㎡,那正常情況下,你家水電改完差不多就在500米左右,正常的平層裝修,沒啥特殊的需求(比如燈、插座特別特別多,空開分得特別細啥的)哪怕是全屋改造,都很少有超過這個數的。

20、做防水一定要在邊邊角角涂一層堵漏劑。

顏色更深的地方,就是刷了堵漏劑

我也接過不少二手房的項目,也碰到過不少二手房漏水的,可以明確告訴大家,廚房衛生間真正因為防水層被破壞漏水的情況,少之又少,絕大多數都是邊邊角角的地方漏水。

因為這些位置是防水不好施工的位置,也是容易積水的位置,所以在防水施工之前(之后也行)最好額外給它刷一層堵漏劑,把邊緣縫隙什麼的都給它堵死,然后再正常做防水就比較安全了。

堵漏劑有得選的話,推薦德高的這個水不漏1號,在防水師傅那兒的口碑都很好。

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21、木紋磚要找技術過關的師傅來貼

木紋磚好像一直就挺流行的,既有地板的視覺效果,又比地板環保、結實耐用,但需要提醒大家的是,木紋磚屬于異形磚,費時又費力,很不好貼,技術不到家很容易翻車。

22、裝修前期,先別急著買軟裝

據我觀察,業主剛收房都會有一段時間亢奮期,每天興致勃勃的想我要這麼裝,我要那麼裝,恨不得明天就能搬進新房,也因此容易沖動消費,比如看到業主群里的團購燈具、逛街看到喜歡的軟裝,一時興奮就下單了。

實際上,絕大多數人剛接觸裝修時喜歡的風格,和后期喜歡的風格,極大可能是不一致的,也就是說,前期你覺得好看的軟裝,后期很可能嫌它丑,最后的結果就是住進去以后天天對著它懊惱,要是當時沒那麼早下單就好了。

23、開關不要分得太細

首先這玩意費錢,一個開關就是一組回路,開關越多非常越貴,而且等大家住進去才行,開關多看真不是啥好事,很容易搞混,每次用之前都要動腦子去想,到底這個開關是控制什麼燈的,時間久了就會煩,到最后常用其實還是主燈。

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7月26日,我來更新了。

24、關于長虹玻璃門

做長虹玻璃不想后悔,要注意以下幾點問題:

①不止普通玻璃,長虹玻璃也分普通白玻璃和超白玻璃,超白才是下圖那種白玻璃,普通長虹白玻璃也是泛青色的。

②衛生間門特別是公衛用長虹玻璃,一定要注意,長虹玻璃不透光,但是要透影,也就是說,有人在里面洗澡或者上廁所,外面的人能看到動作,很尷尬,所以衛生間長虹玻璃,可以選那種向外一面是長虹花紋的,向內一面是磨砂玻璃的,不透影。

③沒有磨砂比較透的那種長虹玻璃,比較適合用來做公共區域的隔斷,會比較好看。

④決定玻璃價格的因素:長虹玻璃比普通玻璃貴,玻璃越白價格越貴,邊框越細價格越貴、雙層比單層貴、雙包門套比單包門套貴。

25、儲水式熱水器沒有藏起來

儲水式式熱水器后面的水箱,其實是可以藏起來的,示例如下圖。

衛生間吊頂的時候提前給師傅說好,讓他把空間給你留出來,這樣裝的時候就能把熱水器塞一半在吊頂了,雖然不能遮完,但體積那麼大的水箱,能塞一半也會節約不少空間,而且看起來也沒那麼笨重了。

26、買老式的一體式台盆

就類似下圖這種,如果你家房子房齡超過15年以上,衛生間用這種台盆的機率很大,我老家就是,好家伙,邊上空間那麼小,只能放些洗手液、香皂等小件,稍微大瓶點的洗髮水都放不了,而且動作稍微大點碰到了,就很容易噼噼【啪☆啪】的往水池里掉。

(當然,面積小只能買這種浴室柜的衛生間另說)

如果想好打掃衛生,可以買類似這種的浴室柜,一樣一體式,但旁邊有空間能放東西。

27、折疊門五金質量不好

能把人腸子都悔青,因為折疊門用的物件種類和數量都比普通的門多多了,所以一旦五金的質量不好,時間一久,開關就會特別不順暢,容易發生卡頓,最關鍵的是,噪音會特別大!好家伙,開個門跟鬼子進村似的。

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不好意思知友們,最近有點忙,把這個回答給忘了,現在繼續更。

28、吊頂上開長槽,要多打龍骨

現在很多業主喜歡無主燈的設計,很多嵌入式線形燈或者燈帶,大家應該不知道,要裝這種燈,不止石膏板開槽這麼簡單,是要把龍骨鋸斷的,類似下圖。

一般我們裝主龍骨,要求是間距不大于800,但碰到這種情況,一定要在開槽的另一邊再加一根主龍骨,另外膨脹螺絲也可以打密一點,就像我上圖那樣,不然不是后悔的問題,是將來可能會造成安全隱患的問題。

29、踢腳線顏色不要亂買

特別是自己設計的業主,不知道配什麼顏色的踢腳線,就跟著地板或者門的顏色走,不一定要完全一個顏色,但一定要是同色系的。

30、木紋磚,最好還是買地板尺寸的

以前木紋基本都是150*900、200*1200等長條尺寸的,現在有常規磚尺寸的了(300*300——800*800)甚至還有大磚尺寸,常規尺寸鋪起來確實要便宜很多,但這個效果嘛,上個圖給大家看一下。

常規磚尺寸木紋磚

能接受也無所謂,反正我個人是覺得有點別扭。

常見長條形木紋磚

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