第一次裝修時沒經驗,兩眼摸黑,不知道從哪里下手,踩了很多「裝修的坑」。
這些坑不但讓整個裝修多花了6~7萬,更是拖延了整整2個多月的工期,苦不堪言。
因此本期內容,按照后悔程度,miya用自己的血淚史總結了6個裝修大坑,希望準備裝修的你,看完這些坑都能完美躲避不中招~
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第一次裝修的時候,稀里糊涂的,沒搞清楚裝修流程,設計師也沒及時提醒,很多主材沒有及時下單購買,
導致工地經常停工。
和鄰居家幾乎同時開工的,結果人家3個多月就弄好了,我們家卻搞了半年多。
▲網上有很多因為沒搞清楚裝修流程而導致停工的案例
裝修過程復雜又繁瑣,預定裝修材料往往和施工同步進行,什麼時間點下單什麼主材非常重要,很大程度的影響著裝修進度。
因此在開工進場前,我們一定要搞清楚裝修的流程,確定好每個主材采購下單的時間。下面這張「施工流程圖」或許可以更清晰地提醒你,裝修時該在哪些環節購買什麼樣的建材。
▲裝修流程圖
了解清楚流程,其實就能規劃一個大概的采購時間表,避免由于采購導致的工地停工,耽誤工期。
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定制傢俱(定制柜,櫥柜,傢俱等等)整個周期比較長,大概在50天左右,正確的尺寸非常重要。
正常生產前,要根據現場情況測兩次尺,特別對于櫥柜來說,一定要注意協調測量和安裝時間,免得影響整個裝修進程,
▲櫥柜
我們主要來看看定制櫥柜的流程:① 一般在開工之前就要確定品牌進行預定,最遲也要在水電改造之前完成第一次測量;② 第一次測量后會出初步設計圖紙,廚房水電改造圖紙;(你需要初步確定櫥柜的布局,樣式,材質)
▲水電預留
③ 墻地磚鋪貼完畢后,第二次測量,給出精確設計圖;④ 核對圖紙的樣式、尺寸,下單生產;⑤ 進場安裝。
▲定制柜
定制柜與櫥柜定制流程類似,但要注意提前規劃自己的收納需求。
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有沒有人和miya一樣,第一次裝修入住后,沒過多久墻面就起皮了。後來才知道,原因是工人當時鏟墻的時候偷懶沒有鏟干凈,沒有打磨導致后期墻面起皮。
▲墻面起皮
基層處理到刷墻漆,工人們很容易在墻面工序上偷工偷懶減料,導致日后出問題的機率是很大。
非常影響居住體驗,一定要認真對待。
為此,miya整理了下刷墻漆的工序流程,大家可以參考下:①基層處理:開發商留下的膩子層大都是不耐水的,要鏟掉,看到水泥砂漿層,并打磨干凈使其沒有浮砂礫、鼓包;②刮膩子:共兩次,第一次找平可以厚一些;③刷乳膠漆:通常是一遍底漆,兩遍面漆,每遍基本干燥再涂刷下一遍。
這些都需要在與施工隊簽合同前,講清楚。每個流程做完可以讓現場拍照確認,自己有時間也可以去現場驗收。為以后省很大的麻煩。
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第一次裝修的時候,不懂怎麼看裝修合同,多花了不少錢。也才看明白裝修合同的陷阱不僅會在數字上和時間上做文章,還有很多的關鍵的被故意遺漏。
▲裝修合同
準備裝修的家人們一定要睜大雙眼,仔細核對合同。特別需要注意的幾點:① 寫清楚付款方式以及比例,建議遵循「3331法則」,而且合同要注明施工周期,規定好逾期的賠付;② 主材的具體品牌型號最好都注明,方便施工時進行核對;③ 控制好增項,注明增項不得超過工程價的百分之幾;水電改造怎麼收費。④ 明確報價單中所有的模糊款項,如瓷磚鋪貼費用、運渣費等;而且追加的預算和變更必須要業主簽字同意⑤ 付款別盲目,建議以階段驗收合格為支付節點。
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水電屬于隱蔽工程,裝修完成后很難看出走線,所以施工時最好來現場拍照記錄,入住后隨時對照就能知道墻面是否可以打釘子。
同一房間的開關插座高度要一致;需經常開關電源的電器,考慮使用帶開關的插座。另外電路改造前,布燈方案就要確認好,裝修完再想改一般就只能走明線了。
水路改造能走頂不走地,因為如果走地的話,出現問題不易發現,漏水的地方還沒發現就已經樓道樓下去了。水管埋在吊頂或石膏線里,檢修方便;
電路驗收,可以測試插座面板是不是都通電了,把家里所有電器打開是否會跳閘。水路驗收分成上水和下水,上水看冷熱水水量是否達到要求;下水看地漏、馬桶是否通暢。
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第一次裝修的時候,對裝修要花多少錢,心里一點數都沒有。預算都是自己瞎估的,當然就像擺設一樣根本控不住。
一裝修,花錢就像關不上的水閘……預算 10 萬,裝修完一盤算花了將近 20 萬。
有了第一次的經驗,對預算的比例構成就比較客觀了。第二次裝修時,預算基本按照主材30%、輔材5%、人工15%、設備10%、電器10%、傢俱20%,裝飾10%的比例進行。
▲預算基本構成比例
將上述的各項內容精分,根據自己的實際需求列出購買的清單,就能得到一個大概的總費用。如果與自己心目中的費用相差比較大的話,再根據這個比例調整。
(通常主材不宜超過40%,因為好材料也必須由好施工去配合;輔材、人工很難省;設備這塊因人而異;傢俱家電在保證環保和質量安全的情況下也可適當壓縮預算。)
寫在最后:
如果你也準備裝修,一定要多看看別人在裝修時踩過的坑,這都是血淚得出來的真實經驗,借鑒的價值比較高。
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