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占用樓道合法嗎?遇到這些「好鄰居」,我都有了賣房子的沖動
2023/02/26

美好的家居生活體驗,不僅僅與自家的裝修裝飾有關,還與周圍的「居住環境」有關。

在這一點上,「鄰里關系」看似微不足道,實際上卻在潛移默化地影響著我們的心情,更影響著我們居住的「幸福感」。

所以我們都期望遇到一個真正的好鄰居,畢竟有句古話說得好: 遠親不如近鄰

但如果遇到一些奇葩的鄰居,日子過得也是真糟心。 尤其是「把樓道當自己家」的那些 「好鄰居」 實在是令人一言難盡。

接下來,先來給大家分享幾個讓人有賣房子沖動的 「好鄰居」

@一點點治愈:

這鄰居多少有點過分,每次開門門口都是三四雙臭鞋子,更有甚者直接脫到正對我的門,我開個門還把他的鞋180度大劈叉,想想沒道德還是把他的鞋踢在一起,真的不明白,這些人咋想的,他旁邊就是一個鞋柜啊!

美家說:

明明有自己家的鞋柜,卻把鞋子隨意脫在一邊,脫在自家門口也行啊,結果直接堆在鄰居的門口,這種行為實在是讓人看不下去!說難聽點,就是人品太差勁。

@簡要要:

這樣的鄰居,你干脆把床搬到走廊睡吧!要是著火,人都跑不出去,全是障礙物,即使屋里面積再小,就少買點東西吧!占用公共空間,鄰居不好意思說,自己以為都是她家的地方。

美家說:

這就是典型的自私的人,恨不得把樓道全部劃到她的屋里。這種情況必須要向物業投訴,物業解決不了就向公安機關或消防部門反饋(文末告訴大家占用樓道的處罰都有哪些~)。

@korey:

鄰居霸占公共區域,應該怎麼辦?想問下姐妹們他們這樣做合適不,我們家進門就是餐廳,反正我覺得非常膈應,我對象還勸我大氣,不知道是不是我自己問題。

美家說:

這哪是自己大氣不大氣的問題,這是對方行為不當!且不說擺放鞋架的問題,單純在樓道里給電動車充電就足夠可以投訴了。而且充電動車的位置正好在消防設施附近,這很明顯已經違法了。

@二笑:

幾年了都這個樣子,忍無可忍了,報給了物業,物業竟然說不管,還說這不是消防通道,而且對我態度很不好,破物業太差勁了,直接發了一頓火。聽見鄰居在那里收拾,哎,我又有些不好意思。因為從前的我,真的很好說話,怎麼都行。街坊鄰里的,不想鬧的這麼僵。

美家說:

本來樓道的間距就窄,結果被這人家占去了一大半。其實每個人都希望和理和氣的,但是碰到這種「好鄰居」,真的不能慣!

@小簡同學:

隔壁搬來一戶租客,在他家門口擺了這麼大兩個鞋柜,我家門一打開就正對這個白色的柜子(紅色柜子對著電梯也是他家的)。叫了很多次物業,對方都不理,表示要我們給他買個小的才肯將這個大的處理掉,真無語了!

美家說:

一開門就看到鄰居家的白色柜子,這換了誰都會氣不打一處來!看得出來物業也是不作為!碰到這種情況,難道真的就沒辦法了嗎?

美家小課堂:占用樓道合法嗎?如何解決這些奇葩鄰居的「神操作」?

根據美家收集整理的資料顯示,任何單位、個人都不得占用樓道,尤其是「疏散通道」和「消防通道」。

其中:

①《消防法》明確指出,占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的。處五千元以上五萬元以下罰款。

②《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》明確指出:樓梯通道,所有權屬于全體業主,個別業主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物,明顯是化共有為私有,也是對其他業主共有權的侵害。

而針對「物業」的「不作為」,業主也可以行使自己的權利:可向公安機關或消防救援支隊報告,按照《消防法》第六十條第三款,由公安機關或消防救援支隊對物業公司進行處罰,處五千元以上五萬元以下罰款。

寫在最后:

在買房子之前,我們無法預知自己的鄰居是一個什麼樣的人,什麼樣的素質,所以這也是導致矛盾沖突的根源所在。

但不得不承認的是,素質高的鄰居不僅僅能夠帶來居住的幸福感,更能夠在特殊情況時第一時間提供幫助。這也是「親戚越走越遠,鄰居越走越近」的道理。

最后提醒大家,為了營造良好的居住環境,像上面那些奇葩鄰居的做法,一定不能「慣」,更不能忍氣吞聲,要學會利用合法合理的途徑維護自己的居住體驗。

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