住了半年中間套,越想越后悔,如果能重來,寧可借錢也要買邊套

我家的新房,是兩梯四戶的中間套。兩個中間套的戶型比較小,兩個邊套的面積比較大。當初買房的時候,為了減輕一些壓力,所以選擇了中間套。兩個中間套的建筑面積在110㎡左右,可以做小三房。兩個邊套的建筑面積140㎡左右,可以做四房。

在我家這座四線的小縣城,房價一平米7000元出頭。如果選擇邊套的話,至少需要多花20多萬,壓力實在太大,只能選擇比較經濟實惠的中間套。

凡事有利就有弊,中間套的面積比較小,購房壓力自然就比較輕。但是大門正對著電梯,不僅私密性差,而且門口還沒有可以利用的空間。

中間套的缺點:

兩梯四戶的中間套,基本上都會存在類似的缺點。

1、私密性差

因為大門正對著電梯口,如果大門沒有關的話。別人站在電梯里面,都可以看到家里面的情況。私密性非常差,如果剛好和電梯里面的人四目相對,豈不是很尷尬?

2、南北不通透

南北通透是很多人的買房標準,但是中間戶的大門口剛好對著電梯。肯定是沒有辦法做到南北通透的,采光、通風都會比較差。夏天的時候,打開大門都不一定有風吹進來。而且,還容易暴露家里的隱私。

3、防盜效果差

不知道其他的中間套有沒有這個問題,反正我家是存在這種情況。

那就是廚房的窗戶,剛好對著天井,從邊套的走廊剛好可以看到廚房里面的情況。而且走廊的窗戶也是正對著天井,剛好和我家的廚房窗戶形成90°角。從走廊的窗戶,通過中間的天井,甚至可以直接爬進我家的廚房。

這樣的設計,防盜效果真心很差。當我們家發現這種情況之后,已經在計劃著給廚房窗戶安裝防盜網了。

中間套的優點:

中間套的房子,除了缺點,全是優點。

1、價格比較便宜

相對比邊套戶型來說,中間套的硬傷比較明顯,它的價格自然也就比較便宜一些。

2、沒有雨水和西曬

梅雨姐姐的時候,東邊戶的墻面容易受到雨水的侵襲,從而導致墻面潮濕。而西邊戶容易受到陽光西曬,夏天比較炎熱。

中間套的房子,入住了半年。看著邊套鄰居的愜意小日子,真的是越想越后悔,當初怎麼不多花點錢,把新房買在邊套呢?

邊套的優點:

1、南北通透

邊套的房子,不管是采光還是通風條件,都非常給力。大門沒有遮擋,每個房間都有大窗戶,真的是太爽了。

2、可以利用門口走廊

從電梯出來之后,往左或者往右,分別通往兩邊的邊套。在電梯口到大門的走廊都是可以利用的,因為每天進進出出就他們一家人。而中間套只有羨慕的份,因為出了大門就是電梯了。

邊套的鄰居,直接在門口的走廊擺放鞋柜,收納一些物品,直接打造成了入戶玄關。因為進出就他們一家人,衛生間也很好打理,每天都收拾得干凈整潔。五六平米的空間都可以利用起來,和白送的沒有區別。

3、私密性和防盜效果都很好

因為大門不用對著電梯,再加上沒有哪個窗戶是對著天井,所以邊套的私密性和防盜效果都很不錯。

邊套的缺點:

邊套也是存在一些缺點的,但是相對于優點來說,缺點還是可以包容的。

1、雨水侵襲和西曬

東邊套的房子,在梅雨季節的時候,外墻容易受到雨水的侵襲,墻面會比較潮濕。

而西邊套容易受到西曬的影響,室內溫度會比較高,夏天的時候會比較悶熱一些。

2、價格相對比較貴

因為邊套的采光、通風等條件都比較好,價格自然就會比中間套要高一些。再加上邊套的戶型比較大,購房壓力也自然就比較大了。

3、公攤面積比較大

邊套的面積比較大,公攤自然也需要比中間套多一些。

總結:

雖然邊套的公攤大一點,價格也貴一點,首付和還貸壓力大一些。但是,如果能夠重新選擇的話,我寧愿跟親戚朋友借點錢,也要買邊套的戶型。住中間套,實在太糟心了,現在才住了半年,以后還有幾十年的日子要「熬」呢!

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