「買房不買腰線層，住房不選道邊屋」，真的很有道理！建議看看

大家在初次買房的時候都沒有什麼經驗。

買房可以說是人生當中很重要的一件事情了，

如果選到的房子不如意，那麼入住之后也會覺得各種不適。

還會浪費自己和家人辛苦積攢下來的血汗錢。

在買房子的時候也有很多的講究：

「買房不買腰線層，住房不選道邊屋」

這句話真的很有道理，建議各位買房人提前了解清楚。

【買房不買腰線層】

什麼是腰線層呢？

其實所謂的腰線層只是為了使房屋建筑看起來更美觀的造型設計。

大家可以發現現在很多住宅樓的外部都會有比較凸出來的一層。

這部分就被稱之為是「腰線層」。

腰線層存在的意義只是為了讓整個建筑物的外部看起來造型更加獨特，更為美觀一些。

不過對于業主而言，腰線層并不是一個好的選擇。

建議大家在買房子的時候也要避開腰線層，最好也要避開腰線層下面的一層。

首先腰線層更容易出現滲水的問題。

腰線層的外墻會比其他的樓層凸出去一部分，所以在下雨的時候就有可能導致雨水通過外墻滲入到室內。

如果大家所在的地區經常會有連續的陰雨天，那麼家中的陽台就會容易出現受潮發霉的問題。

要是在下雨的時候忘記關窗戶，雨水也會直接滲透到室內，造成的影響就更大了。

其次腰線層會影響到家里的采光和通風。

腰線層相對于來講會凸出來一部分，所以就會遮擋一部分的陽光，也會在一定程度上影響到室內的通風條件。

這個問題對于腰線層的下一層住戶來講，也會產生一定的影響。

腰線層會遮擋一些陽光，所以對于腰線層的下一層而言，接受陽光照射的時間也會稍微短一點。

另外腰線層也更容易出現堆積灰塵和雜物的問題。

腰間層要比其他的樓層凸出來一些，而這凸出來的部分就會變成灰劑和雜物的廢氣出口。

平時可能就只是堆積一些灰塵而已，還沒有什麼太大的影響。

但如果樓上的住戶素質不是很高，有高空拋物的問題，那麼很多雜物垃圾就會堆積在腰線層之上，不僅會影響到我們家里的環境，也會影響到我們的心情。

【住房不選道邊屋】

大部分朋友買房子都是為了自住或者是選擇出租，在這種情況下盡量不要選擇靠近道邊的房子。

（如果是打算當做辦公樓或者是其他商用的話，可以選擇臨街的商鋪。）

首先道邊的房子會更容易受到噪音的影響。

如果房子距離馬路比較近，特別是距離城市處看到比較近的話，那麼平時經過的車輛會特別多，會產生很大的噪音。

尤其是在晚上的時候，路過的車輛不僅會有一些噪音問題，還會有一些自然的燈光，這樣就會對家人的休息產生很大的影響。

要是路邊會經常有一些大型車輛經過的話，所發出來的噪音就更大了，燈光也會更加的刺眼，只要在晚上的時候就會影響到家人的睡眠。

長時間睡不好的話，還有可能會影響到我們和家人的健康，這是很重要的一個問題。

除了車輛噪音以外，一些道邊的房子底部可能還會有一些商鋪，在商鋪經營的過程當中也會產生一些噪音。

特別是一些餐飲類的商鋪，在晚上的時候可能會經常有人喝酒，會比較喧鬧，會影響到我們的正常休息。

其次靠近道邊的房子也更容易受到污染問題。

要是住宅距離路邊比較近的話，那麼很容易會受到汽車尾氣和揚塵的影響。

大家入住之后就會發現家里的窗邊以及其他的一些位置經常會有灰塵，需要頻繁的進行清潔，家居環境會變得比較差。

汽車尾氣比較多的話，那麼在開窗通風的時候，室內的空氣品質反而會變得更差，時間長了也會對我們和家人的健康產生不太好的影響。

另外靠近道邊的房子，保溫和隔熱效果會比較差。

靠近照片的話，保溫和隔熱都會稍微差一些，冬天室內溫度可能會比較低，夏季也會比較悶熱，舒適度會很差。

總結：

「買房不買腰線層，住房不選道邊屋」這句話是很有道理的。

大家在買房子的時候要注意，盡量不要選擇腰線層，也不要選擇道邊的房子，買房的時候多選一選，多看一看，才能夠買到一個更為合適的房子。