十三五期間，國家提出了「棚戶區改造」的規劃。這一方案使我們國家的都市化速度有了顯著的提升。截至目前，城市化率已達63.89%.在這一片火熱的拆遷中，一夜暴富，就是所謂的「拆遷」。在這樣的背景下，國內出現了很多身家上億的富二代。

也許有不少人夢想著一夜暴富。但是，如果自己的家被拆了，他們不但可以獲得一套新的房子，還可以獲得一筆巨大的賠償。但是近年來，棚戶區改造的一些弊端也漸漸顯露出來。政府以「老式改造」的方式取代了「棚戶區」的拆遷。對某些20年或更長時間的老式住宅進行了一次改造。比如給老年人提供更多的幫助，比如安裝電梯。

據有關部門公布的數字，到2020年，全國共有60,000個老城區改造工程竣工。按照計劃，到2025年，全國17萬個老城區將被改造，涉及到人口3500萬。

雖然改造工作在按部就班地進行，但這并不代表著棚戶區的拆遷就會結束。還有一些房屋將會被拆除。住建部那邊也放出了消息，這次的拆遷計劃，一共有三種。

第一種是那些擁有地利的舊屋。隨著棚改的逐步推進，房屋改造的規模也在逐步縮小。但是，這并不意味著完全停止拆遷。房地產市場上的拆遷越來越少，最主要的原因就是政府給了他們更多的補償。

而隨著拆遷的成本越來越高，開發商也只能自己掏腰包了。但實際上，有不少開發商并不想花錢。尤其是在某些樓層高、利潤低的樓盤。開發商們都不想把房子給拆了。不過，有些地段好的樓盤，開發商也會拆掉。

至于那些愿意自己掏腰包的開發商，政府是不會反對的。反正不用政府掏腰包也能解決，有什麼不可以的？但最重要的是，拆遷的合法性，對大多數的開發商來說，都不是最重要的，最重要的就是賺錢。

第二點，就是要拆除幾棟破舊的房屋。許多人都清楚，拆遷將由舊改逐步取代。不過，這次的改造，主要針對的都是20年以上的老房子。而那些因為年久失修，安全隱患很大的房屋，是不可能進行改造的，所以才會被拆除。

因此，為了防止出現什麼意外，這些危險的房屋被列為了拆遷的范圍。也就是說，這樣的房子不會被改造，反而會被拆除。不過這棟樓到底有沒有危險，那就不是業主的事情了，還得有第三方的公司來做評估。

第三種就是房屋，會對城市的發展產生一定的影響。因為城市化必然會持續加速。同時，某些城市的布局也發生了變化。比如新的火車站，新的捷運站。在城市重新規劃的過程中，往往會出現一些小區占據了城市的土地。而且，最后的結局很有可能就是被拆掉。

因此，這種占據了城市規劃的土地，很有可能會被拆除。這種房屋的拆遷和其他的房屋不一樣，都是合情合理的，可以獲得大量的補償。好奇的人可以在自己的城市網站上搜索城市的地圖，查看自己的房屋有沒有被規劃，然后再決定要不要拆掉。

總之，這次的拆遷，絕對是一件好事。畢竟他們可以在更好的地方拿到拆遷款。但實際上，一切都要看規則。不是說拆就能拆的。至于怎麼拆，那就得看政府的意思了。

當然，也有一些人，是因為各種各樣的原因，想要成為一個頑固的人。按照我們國家的法律，必須有95%以上的人同意，否則就算是94%的人，也不可能拆掉。這也意味著，一個人的決定，將會對整個社區產生巨大的影響，因此，許多人都要思考，自己的家是不是真的希望被拆掉。

不管是拆遷還是舊改造，政府的初衷都是為了改善人民的生活質量，而解決好人民的住房問題，才是最重要的。所以，對于大多數的購房者來說，不管是拆遷，還是改造，他們都可以接受。