都說一樓帶院子好,我家剛住半年就覺得「苦不堪言」,真后悔!

導語:都說「再傻不買頂樓,再窮不買一樓」,但這都是老掉牙的說法了,太過偏激絕對!其實現在一樓并不便宜,而且如果一樓是帶院子的話,特別吃香。但萬萬沒想到,我家買了帶院子的一樓之后,剛住半年就覺得「苦不堪言」,真后悔啊!

「再傻不買頂樓,再窮不買一樓」,這話并不是「空穴來風」,放在之前確實有一定道理。

就拿一樓來說,潮濕、蚊蟲、噪音等各種問題讓住戶們心力交瘁,而管道易堵、高空拋物等問題更是讓大家提心吊膽。

但如今的一樓都有著架空層及地下車庫的設計,大大緩解了一樓的潮濕問題;獨立下水道的設計也讓管道易堵問題迎刃而解。

而最讓人心驚膽戰的「高空拋物」問題,也得到了法律的約束,這樣看起來一樓的那些弊端都得到了解決。

再加上不少一樓還帶有私人院子,種種花種種菜,這種一樓如果買到了,那大家只有羨慕的份!

都說一樓帶院子好,但我家剛住半年就覺得「苦不堪言」,真后悔啊!

缺點一:采光通風太差了

作為一樓,難免會被四周的樓房遮擋,特別我家這個小區,樓間距比較窄,采光通風就更差了,房間一整天都是昏暗的,就連陽台也曬不到幾分鐘的陽光。

而且小區里面為了綠化又種了很多綠植,也對房子的采光通風造成影響,太無奈了。

缺點二:潮濕問題依然存在

本以為有了地下車庫的存在,一樓的潮濕問題會有所改善,可沒想到我還是低估了南方城市的潮濕問題,不夸張的說,梅雨季節我感覺空氣中都是水。

再加上通風采光都比較差,室內潮濕的問題更是無法緩解,墻壁都發霉了。

建議大家要想買低樓層的房子,一定要選擇采光通風好一點的,然后最好是朝南的戶型,潮濕得到緩解,也能減少蚊蟲的滋生。

缺點三:院子沒產權

本以為買了一樓還送了大院子,結果還是高興得太早了,誰能想到這院子的產權根本就不屬于我。

只怪自己太心急,輕易就相信了別人。建議大家買房子的時候一定要查看院子的產權。

那麼如何查看院子的產權是否屬于你呢?

最簡單粗暴的辦法就是直接去查看自家的房產證,如果你能夠在房產證上的戶型圖里找到這個院子的話,那麼恭喜你,你擁有這個院子的產權。

缺點四:私密性差、太嘈雜

私密性差是一樓的一個缺點,因為一樓的外面就是路,人來人往的不自覺就會往一樓的房子里面看,因為我平時走在路上也有這種習慣。

雖然看者無心,但是一人瞄一眼,就會讓一樓的住戶覺得很不自在,一點隱私都沒有。

要是拉上窗簾吧,那就把僅剩不多的采光都毀了。

私密性差是一方面,住在一樓也非常嘈雜,大家走過路過,談天說地、嬉笑打鬧的聲音盡收耳底。

這個真的要提醒大家,買房千萬要避開小區交通主干道或者是車庫口旁邊的房子,也千萬要遠離變電房、水泵房,不然日后生活中的噪音有你受的。

我家一樓的這些缺點,剛住半年就讓我苦不堪言,本期將自己親身經歷分享給大家,不怕丟人,也不是在造謠、危言聳聽,只是想提醒大家,買一樓時千萬要注意這些問題。

但也不是說一樓不好,如果避開這些問題,一樓也有著它得天獨厚的優勢,客觀來說,一樓普遍存在以下優點。

優點一:方便

一樓這個地理位置,有劣勢,但不可否認它也有優勢,作為一樓,在出行方面來說,真的是特別方便,特別適合爬樓梯坐電梯腿腳不便的老人,也能經常出去散步曬太陽。所以購買一樓的很多都是老人或是用于將來養老住的。

此外一樓的方便也體現在裝修、搬家、搬東西;而且一樓也不用擔心水壓問題,就算自來水管網出現什麼問題也不用擔心;遇到一些諸如火災、地震等特殊情況,一樓逃生也很方便。

優點二:贈送空間

眾所周知,一樓存在很多缺陷,因此很多開發商為了方便銷售,就會在設計建造時為一樓搭配了院子。一樓有了院子之后,「身價」瞬間升值,吸引力大大提升。

在城市中能夠擁有這麼一塊活動空間,能夠種花種草,這種資源太稀缺了,可以說香得很!

優點三:價格低

如果一樓帶有院子,價格并不會低,但如果是不帶院子的一樓,那價格絕對是一個非常吸引人的數字。就算存在那麼多的缺點,在低價面前好像也是可以克服的。

【寫在最后】

日子過久倒也想通了,后悔無濟于事,不如想著如何改善居住條件,不如學會享受這一切。

青磚黛瓦一合院,古韻素璞喧囂遠。

四季風雨觀來復,花鳥蟲魚任天然。

開心一天是一天吧!

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2023/3/27 6:28:28