內行人會告訴你:「能買中間戶,就不買邊戶」,為什麼?

在中國,每一個人都面臨著一個陳詞濫調的問題,中國人認為,住房意味著什麼。就拿如今的婚姻狀況而言,「有車有房」是婚姻的先決條件。畢竟中國的男女比例太懸殊了,很多家長為了子女的終身大事,不惜一切代價也要買房。

但是我們都知道,中國的房價已經漲到了七萬一平米,三線城市的房價也在兩三萬左右,一棟別墅,再加上各種雜七雜八的裝修,少說也要幾百萬,上千萬。這對于一般的家庭來說,是一筆難以想象的巨款,因此,很多人都要謹慎。

買房除了要考慮戶型面積、地理位置、小區設施、綠化、物業服務等因素外,還要考慮到周邊住戶的選擇。畢竟我們買房子,不光是為了舒適,更重要的是它能不能升值。

關于「邊緣戶」的選擇,有專家提出了「可以買中、不買邊」的觀點,有網友提出了疑問,是否屬實?有沒有科學根據?我們一般都會把房子的邊緣戶賣給邊緣戶,而銷售人員也是這麼做的,下面小編就帶你了解一下邊戶和中間戶的區別和優劣勢之處。

第一:中戶與邊戶之別

中間的和邊緣的,都是在一個平面上,東的稱為東,西的叫做西。為使土地得到最大限度的利用,開發人員大都采取二層四層或二層六層的設計。在這種標準的樓層里,有2-4個中介客戶。所以在很多房子里,至少有兩個人住在中間。

一般來講,房子又分板式和點式,如 果是板式的,中間的房子要比兩側的房子好。至于點式樓,就更好了,只能看情況了。而且,一般都是在北方,而在南方,則是以小戶型為主。

第二部分:邊戶的優勢與劣勢

邊戶的優勢:邊戶的視野比較好,南北通透,采光更好,可以增加居住的舒適性,再加上隔壁就是一套房子,私密性很好,也比較安靜,邊戶的空間也很大,給人一種很有親切感的感覺。而西邊的房子,比東邊的房子要便宜得多。

中國是一個亞熱帶季風地區,冬季嚴寒,夏季炎熱,春夏季雨水充沛。而且,每一年都有一股東風吹來,東面的墻經常被雨水沖刷,如果防水性能差或者窗戶縫隙不夠大,雨水就會順著墻漏下來。在西居室受到強烈的陽光照射,會對室內的傢俱壽命產生一定的影響。

第三:中介公司的優勢與劣勢

優勢:占地面積更小,價格更低,隔熱效果更好,不容易滲漏。缺點:一是中間住戶離電梯很近,隱私不太好,而且很吵;而中層住戶無法做到南北貫通。中間戶也有腰線房的可能性。

所以,每個人的房子都是根據自己的喜好來挑選的,每個人都有自己的優勢和劣勢,不能一概而論,一切都要看自己的需要。你對這件事有何看法?

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2023/3/27 6:39:38