現在房價驟降，著實讓不少購房者始料未及，特別是那些本來就是打算購房的人。那麼 ，房地產市場「降溫」之后，業主們會不會因此而受到影響？網友們議論紛紛，你有什麼看法？

據一份調查，許多大城市的房屋價格都在大幅下滑，從25000元一路下滑到9000元，但是沒有人買，這讓許多業主都感到很無奈，因為他們從未想到，房價會跌到這種地步。

這是一種突如其來的變化，主要是因為去年全國出台了一項關于房市的政策，對于現在的樓市，所有的買家都是拍手稱快。那些原本無力購買房屋的人，和那些要承受巨大財政壓力的人。

那麼，不用承受這麼大的房價壓力，那些本來就是打算買房子的人，他們真的賺錢了嗎？而在這一問題上，政府對房地產市場的調控可以從兩個層面進行。

首先，政府出台了多項政策，要求開發商降價，并對房價進行了直接的干預。然后，用錢來控制房地產，中央銀行出台了很多政策，降低了對房地產的放貸，提高了貸款的利率和標準，很多開發商都在用錢蓋房子，這就影響了項目的進度。恒大集團就是一個很好的例子，至今恒大仍然負債累累，負債高達2000億。

這家公司的建筑品質很好，但價格卻是普通人買不起的，在政府沒有出台的時候，恒大地產就是這個行業的領頭羊，可以說是這個行業的領頭羊。

當地的中小開發商，都被這場金融危機給波及到了，很多開發商的房子，都已經爛掉了，根本就沒有人來接手。

據一份不完全的調查顯示，全國40多個城市都在降價，這說明了未來的樓市走勢，雖然現在房價還沒有上漲，但以后房價上漲的可能性微乎其微。從各大城市的房價變化來看，一線城市的房價還是相對穩定的，尤其是那些中央大城市，更是如此。

小城鎮和二三線住宅的房價都受到很大的沖擊，這是一個很明顯的趨勢。這種情況早在2015年就有了，不過那時候人們都在瘋狂的買燕郊的房產，而現在看來，那些炒房者的做法是對的，兩年后，房價就開始飛漲了。

這樣的情況并不只是北京和燕郊，還有其他一線城市的郊區，很多城市的房價都漲到了兩萬五，和12000元的起拍價相比，這個數字已經足夠一夜暴富了。沒有人想到，這些年來，政府一直在調控樓市，房價從25000元，跌到了9000元。

但還是有不少人不想在這片區域買房。首先，這里地處郊區，交通不便，需要很長一段時間，就算有錢買，也不會去郊區。

其次，房價下跌的太快了，房價已經跌到了低于市場價的程度，就算不識貨的人也不會買。那些投資了大量資金的炒房客們，很快就將自己的房子賣掉了，但效果并不理想。按照現在的房價，一棟樓至少要虧四十萬，再大一點的，損失會更大。這麼大的損失，誰也不想在五年內，承受這麼大的損失。

張先生是個北漂，在買房子前，由于經濟條件不允許他在北京附近買房子。張先生想要減輕自己的經濟負擔，所以他決定貸款買房，現在還沒還清，房價就已經暴跌了，他還在猶豫要不要賣掉。

結論

而且，這幾個區域的房價，還有很大的機率會下跌，目前每平米9000元，以后說不定會漲到8000元。如果不做的話，以后的損失會更大，他也不會再賣了。巨觀調控住房價格也是政府為了保護一般消費者而采取的措施，也是為了保障經濟正常運行。